Logo

Männistö Kuopio

Pohjolankatu 5, 70500

Velaton myyntihinta

108 500 €

2h+k+vh+p

1958, 50m2
Vuokrattu
1 / 25

Vuokratuotto*

6,3%

Airbnb-tuotto*

5,9 %

108 500 €

3,5%

0,7%

740 €

100%

40,2%

58 €

Oma rahoitus
108 500 €
Lainan määrä
0 €
Oman pääoman tuotto (Vuokra)
6,3%
Oman pääoman tuotto (Airbnb)
5,9%
Vuokratuotto € / vuosi
6 840 € / vuosi
Airbnb-tuotto € / vuosi
6 369 € / vuosi

Tilava ja suosittu kaksio Männistössä, kassavirta 490€

Todella suosittu sijainti Männistön ”alkupäässä”. Kauppakeskus on vieressä, keskusta kävelymatkan päässä, ja KYSille/yliopistollekin vain 3,3km. Hyvät bussiyhteydet talon vieressä olevilta pysäkeiltä. Erittäin hyvät vuokralaiset, jotka ovat asuneet talossa v.2022 remontin jälkeen. ----- Isohko taloyhtiö (2 taloa / 76 asuntoa), joka on todella ammattimaisesti hoidettu ja vakavarainen. Kaikki remontit on ajallaan tehtynä, ei isoja remontteja edessä. Yhtiön kumulatiivinen hoitoylijäämä lähes 50k€, rahoitusvastike on tuloutettu, ja kassavirta on reilusti plussalla! ----- Asunto on lattiasta kattoon laadukkaasti remontoitu v. 2022. Pohjaratkaisua on modernisoitu mm. purkamalla väliseinä (ks. pohjakuva). Keittiö on kokonaan uusittu, sis. tottakai astianpesukoneen ja induktiolieden. Lattia on kauttaaltaan kestävää kivikomposiittivinyyliä. Todella valoisa neljäs kerros, ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta on vapaat puistomaiset näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Lisäksi asiakkaita miellyttää arjen toimivuus: Isoon kylppäriin mahtuu vaikka pesutorni, keittiöstä ei lopu tasotila ja laatikot kesken, erilliseen vaatehuoneeseen voi piilottaa vaikka mitä, ja makuuhuoneessa on paljon kaappitilaa. ----- Yhteenvetona, tästä modernisoitu valmis paketti seuraavalle! Ollaan yhteydessä! +358 40 709 6206 / Teemu Koponen

Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Katuosoite
Pohjolankatu 5
Postinumero
70500
Kaupunki tai kunta
Kuopio
Kaupunginosa
Männistö
Maakunta
Pohjois-Savo
Kaupunki
Kuopio
Nimi
Teemu Koponen
Puhelin
+358407096206
Sähköposti
teekopon@gmail.com
Asuinpinta-ala
50 ㎡
Huoneet
2h+k+vh+p
Kerros
4
Kerrosten lukumäärä
6
Keittiötyyppi
Erillinen keittiö
Parveke
Kyllä
Sauna
Ei
Kunto
Erinomainen